Freyraum: Wohnateliers

Wohnen und arbeiten im Fabrikgebäude

In der ersten Bauetappe wurde das Hofgebäude zu Ateliers umgebaut. In der zweiten Bauetappe folgt der Umbau der ehemaligen Nähhalle im Obergeschoss des Nordgebäudes und des Annexgebäudes zu Wohn- und Arbeitsateliers.

Die Wohn- und Arbeitsateliers im Fabrikgebäude eignen sich perfekt für kreative Menschen, denn der Grundriss bietet viel Gestaltungsspielraum für die individuelle Nutzung.

Neue Wohn-/Arbeitsateliers in der Nähhalle

In der ehemaligen Nähhalle im Obergeschoss des Nordgebäudes entstehen siebzehn 52 bis 95 m2 grosse Wohn- und Arbeitsateliers. Die grosszügigen, 4 bis 5 Meter hohen Räume verfügen alle über viel Tageslicht und sind flexibel nutzbar. Sie eignen sich perfekt für kreativ-handwerkliches Gewerbe wie beispielsweise Grafik, Architektur, Näh- oder Kunstatelier oder als Yogastudio. Gleichzeitig bieten die Räume maximalen Gestaltungsspielraum für ihre künftigen Bewohnerinnen und Bewohner und ermöglichen die optimale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Ateliers in der Nähhalle im Detail

Nr.	Art	Lage	Geschoss	Nutzfläche (in m²)	Monatsmiete	Grundriss
30	Atelier mit Galerie	West	1. OG	90	vermietet
31	Atelier mit Galerie	West	1. OG	87	vermietet
32	Atelier mit Galerie	West	1. OG	87	vermietet
33	Atelier mit Galerie	West	1. OG	87	vermietet
34	Atelier mit Galerie	West	1. OG	87	vermietet
35	Atelier mit Galerie	West	1. OG	87	vermietet
36	Atelier	Nord	1. OG	78	vermietet
37	Atelier	Nord	1. OG	52	vermietet
38	Atelier	Nord	1. OG	52	vermietet
39	Atelier	Nord	1. OG	52	vermietet
41	Atelier mit Galerie	Ost	1. OG	91	1'480.-	Details
42	Atelier mit Galerie	Ost	1. OG	91	vermietet
43	Atelier mit Galerie	Ost	1. OG	91	vermietet
44	Atelier mit Galerie	Ost	1. OG	91	1'480.-	Details
45	Atelier mit Galerie	Ost	1. OG	91	vermietet
46	Atelier mit Galerie	Ost	1. OG	94	vermietet

Informationen zu den Wohn-/Arbeitsateliers in der Nähhalle

Der Eingang führt über eine grosse, gedeckte Halle. Hier trifft man sich mit anderen Kreativen, man tauscht sich aus, trinkt Kaffee und holt sich vielleicht die entscheidende Inspiration. Alle Hallenbewohnerinnen und -bewohner haben Zugang zu einem Gartensitzplatz, der sich direkt an der Ostseite der Halle befindet. Von hier geniesst man die Sicht auf den gemeinsamen Garten mit diversen Obstbäumen und idyllischen Rückzugsorten. Im Aussenbereich können Pflanzplätze genutzt werden und ein Gartenpavillon steht für Feste und Anlässe bereit.

Alle Ateliers sind mit einer grossen Küche und einem Bad ausgestattet. Zwölf Ateliers an der Ost- und Westseite verfügen über eine zusätzliche offene Galerie und einen eigenen Vorplatz in der gedeckten Halle. Über die Oblichter des Sheddaches gelangt viel Tageslicht zu den Galerien. Sie können somit als Rückzugsort für das Arbeiten in der Stille oder als Schlafzimmer dienen.

Beim Ausbau wird darauf geachtet, dass der industrielle Charme erhalten bleibt. Die Materialien sind qualitativ hochwertig und erscheinen in ihrer natürlichen Farbigkeit. Die Massivholzböden schaffen eine behagliche Stimmung, der Lehmverputz sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wärme für das gesamte Areal stammt aus einer ökologischen Pelletheizung und wird dank neuen Holzfenstern mit Dreifach-Isolierverglasung optimal gespeichert.

Für jedes Atelier steht ein Abstellabteil im Dachraum zur Verfügung. Weitere Abteile im Keller können dazu gemietet werden. Die Waschküche befindet sich auf der Ebene der Ateliers und ist mit vier Waschmaschine-Tumbler-Türmen ausgestattet. Allen Mieterinnen und Mietern stehen zusätzliche Toiletten und Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung. Parkplätze gibt es in der Einstellhalle.

Ateliers im Annexgebäude

Vier weitere Ateliers entstehen im Annexgebäude im Westen der Fabrik. Die Ateliers sind zwischen 46 und 103 m² gross und 3 bis 5 Meter hoch. Alle Ateliers verfügen über eine grosse Küche mit einer integrierten Waschmaschine, ein Bad und einen eigenen Vorplatz auf der Südseite. In zwei Ateliers führt eine Wendeltreppe zu einem zusätzlichen Zimmer im Obergeschoss. Zwei Ateliers profitieren vom Oberlicht des Sheddaches. Für alle Mieterinnen und Mieter steht ein eigenes Abstellabteil im Dachgeschoss des Hofgebäudes zur Verfügung.

Beim Ausbau wird auf werthaltige Materialien gesetzt. Der industrielle Charme bleibt erhalten. Parkettböden und Bodenheizung sorgen für eine behagliche Stimmung.

Die Ateliers im Annexgebäude im Detail

Nr.	Art	Geschoss	Nutzfläche (in m²)	Monatsmiete
50	Atelier	EG	71	vermietet
51	Atelier mit Zimmer	EG/1. OG	103	vermietet
52	Atelier	EG	47	vermietet
53	Atelier mit Zimmer	EG/1. OG	81	vermietet

Ateliers im Hofbau

Bereits 2017 wurde der Hofbau umgebaut und vermietet. Seither haben sich hier Kreative aus unterschiedlichen Bereichen niedergelassen. Die zweistöckigen Duplex-Ateliers lassen Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren. Dazu kommen fünf Ateliers mit reiner Gewerbenutzung und zwei eingeschossige Ateliers. Der Innenhof wird zum Treff- und Erholungsort. Hier kann man sich mit anderen BewohnerInnen austauschen. Der unvergleichbare Charme der Kleiderfabrik ist immer noch spürbar.

Die Räume im Hofbau im Detail

Ateliers

Nr.	Art	Lage	Geschoss	Nutzfläche (in m²)	Monatsmiete
1	Wohnatelier	Ost	1. OG	82	vermietet
2	Wohnatelier	Ost	EG/1. OG	95	vermietet
7	Wohnatelier	West	EG/1. OG	88	1’440.-

Gewerberäume

Nr.	Art	Lage	Geschoss	Nutzfläche (in m²)	Monatsmiete
1	Gewerberaum	Nord	EG	65	vermietet
2	Gewerberaum	Ost	EG	119	vermietet
8	Gewerberaum	Nord	2. OG	104	1’550.-

Büros

Nr.	Art	Lage	Geschoss	Nutzfläche (in m²)	Monatsmiete	Grundriss
1/2	Büro	Süd	EG	51	vermietet
5	Büro	Süd	1. OG	159	1’950.-